外壁リフォームのレンガを販売 | 店舗、内装、外壁リフォームは超軽量セラミックレンガ カルセラを販売する「玉川窯業株式会社」

【種類別】内装リフォームの費用相場

一般的な住宅の内装リフォームの費用相場は以下のとおりです。

一方で内装リフォームの費用相場はばらつきが大きく、施工内容によって異なります。リフォームを依頼する際は、種類別の見積りが重要です。こちらでは、一般的な住宅で行われる内装リフォームの費用相場を事例別に解説します。

・安価な素材を使用した内装リフォーム

合板フローリングや量産品クロスは、比較的安価な素材です。
10畳リビング（床面積16平方メートル、壁面積40平方メートル、天井面積16平方メートル）を想定した場合、おおよその費用は以下のとおりです。

その他の項目には、窓ガラス交換やカーテンレール交換などが含まれます。雰囲気やデザインなどにこだわりがなければ、安価なリフォーム素材がおすすめです。

・ハイグレードのリフォームを希望する場合

床暖房対応フローリングやハイグレードクロスを使用したリフォームの場合、同じ10畳リビングでもそれぞれの費用は、合板フローリング・量産品クロスの約2倍に上がります。おおよそのトータルコストは80万円です。
オプション工事を複数依頼した場合は、さらに費用が上乗せされます。

・18畳リビングの場合

18畳リビング（床面積30平方メートル、壁面積67平方メートル、天井面積30平方メートル）の場合も、素材によってトータルコストが異なるため、事前の見積りが重要です。

安価な合板フローリングや量産品クロスを使用した場合、その他工事を含めたトータルコストは約130万円です。一方、床暖房対応やハイグレードクロスを使用したリフォームではトータルで約170万円と、素材によって50万円前後の開きがあります。

内装リフォームの施工方法

内装リフォームには、基本的に2つの方法があります。それぞれの方法には異なる特徴がありますので、違いを押さえておきましょう。

・既存の床材や壁材を取り替える方法

古い床材や壁材を撤去し、新しいものに交換する方法です。古い住宅や傷んだ下地に向いており、施工の際に断熱材などを追加して住宅の性能向上が可能です。ただし、工期が長く費用がかかるというデメリットがあります。

・既存の床材や壁材を残したまま新しい部材を貼り付ける方法

既存の床材や壁材をそのまま利用しつつ、新しい部材を上から貼り付ける方法です。これにより迅速な作業と低コストが実現するため、費用を抑えてリフォームしたい方におすすめです。ただし、部材を重ねる部分の厚みが増して段差が生じる可能性があるため、建具の交換が必要になる、転倒のリスクが高まるといったデメリットがあります。

リフォーム実施時に注意しておきたいポイント

リフォーム依頼の際に注意しておくべきポイントは以下のとおりです。

・複数社から見積りを取る

リフォーム工事では、複数社からの見積り取得が基本です。2～3社から並行して見積りを取得することで、工事の適正相場を把握できます。

・完成イメージを共有する

リフォーム工事では、業者との完成イメージの共有が重要です。仕上がりを業者とあらかじめ共有しておくことで、細部のずれを防ぎ、追加工事による予算オーバーを防止できます。

・騒音問題に注意する

大がかりなリフォーム工事では、長時間にわたって騒音が発生する可能性があります。リフォーム工事の騒音問題から近隣トラブルにつながるケースも珍しくありません。マンションや住宅街の一戸建てでは、騒音に対する近隣への配慮が必要です。